Купить квартиру недорого

19.06.2016 16:18

Купить квартиру недорого

Покупка квартиры на сегодняшнее время довольно не простое дело, которое требует особого внимания и контроля ситуации во всех направлениях. Варианты могут быть разными, но прежде всего, важно просмотреть цены на квартиры, продаваемые в последнее время. Как купить квартиру недорого? Например, можно спросить у знакомых, которые в недавнем времени покупали квартиру, однако следует помнить, что цены могут меняться с каждым новым месяцем. Что же до объявлений в виде фото, то на такие квартиры стоимость может быть указана стартовая, на самом же деле, сильно отличающаяся от реальной цены. Поэтому лучше всего стоимость квартир узнать в агентстве недвижимости либо на их сайтах.

Чтобы купить квартиру за сравнительно не высокие деньги можно, во-первых, сэкономить на риелторских услугах, воспользовавшись вместо этого юридическими консультациями. К примеру, стоимость услуг риелтора идет порядка 3-6% от общей стоимости квартиры, тогда как юридическое сопровождение в таких вопросах может стоить около 30 тыс. рублей. Причем, если человек приходит с уже полным пакетом документов от застройщика в юридический центр, то такая проверка обойдется всего за 3 тыс. р. Плюсом в этом есть и то, что юристы могут проверить все моменты, а также проконтролировать неизменность договора со временем. При этом бывают застройщики, которых проверять не нужно, но бывает, что это нужно делать очень тщательно.

Купить, таким образом, квартиру можно как от застройщика, так и на вторичном рынке недвижимости, необходимо лишь выбрать нужную квартиру.

Кроме этого тем, кто работает можно вернуть от государства проценты в случае вычетов у НДФЛ, а также процент от ипотечного договора, в итоге чего, может выйти немаленькая сумма. Что же до новостроек, то они, как правило, идут дешевле вторичной недвижимости, однако нужно учитывать то, что уйдет на произведение ремонта, а также на долгосрочную аренду жилья. Ведь стройка квартир может быть около года, а также последующие ремонты и шум. При приобретении же квартиры на вторичном рынке в нее сразу же можно и въезжать, не платя год арендной платы и т.д.

При покупке ипотечной квартиры, то есть квартиры с невыплаченными долгами по ней, она обычно оценивается с процентом в 10-15 ниже её стоимости. Поэтому, это может пойти в пользу покупателя как бы бонусом, однако и здесь важно быть предельно осторожными. Для того чтобы сделать это абсолютно правильно и избежать мошеннических схем, лучше все-таки воспользоваться риелторами- юристами либо юридическими консультациями и содействиями. Опасность может заключаться в том, что например, у продавца остается определенная сумма невыплаченной ипотеки банку, вследствие чего, взяв деньги от покупателя за уплату долга, он может употребить их в другое дело. В результате чего, покупатель может отдать деньги и ничего при этом не получить.

Для избегания подобных ситуаций, необходимо полное сопровождение специалиста-юриста, который и поможет разобраться во всех тонкостях, связанных с ипотечной квартирой.

Выгодно покупать квартиру с аукциона, поскольку такая квартиру, которая забирается банком из-за невыплат кредита, в основном оценивается ниже рыночной для быстрой её продажи. Также можно купить недорогую квартиру без каких-то удобств, например без балкона, лифта или с наркоманами и т.д. Важно, однако, помнить, что квартира может оказать дешевле обычных цен, но может иметь проблемы, связанные с приватизацией, наследственностью и пр., поэтому в таком случае лучше найти юриста с большим опытом работы в судебной и подобной практике.

Источник: http://an812.ru/catalog/commerce/item_7177/

Комментарии к этой новости временно закрыты.
Новости из зоны АТО
Политика и власть
События в обществе
Межбанк
USD EUR RUR
Покупка (грн.)
25.80 27.0960 0.3330
Продажа (грн.)
26.00 27.1430 0.3340
Политика и власть
Экономика и бизнес
Наука и технологии
Здоровье и красота
Новости спорта
Новости шоу-бизнеса
Новости Крыма
Новости партнеров