Курортный город Одесса привлекателен не только для туристов, но и для инвесторов. Ведь здесь возводят современные многоэтажные дома, оснащенные противопожарными системами, видеонаблюдением и подземными парковками. Вкладывать средства в новострой выгодно, если соблюдать простые правила.
Из-за постоянных скачков курса валют люди стараются инвестировать средства в квартиры в Одессе на Таирова, дабы сохранить их и приумножить. Чтобы сэкономить, потенциальные покупатели приобретают жилье еще на стадии котлована. Но при этом они не учитывают такие риски:
- Заморозка стройки.
- Увеличение стоимости квартиры на определенной стадии.
- Проблемы со сдачей в эксплуатацию.
- Отсутствие четкого графика внесения оплаты.
Как снизить вероятность сотрудничества с недобросовестными застройщиками?
Специалисты еще не разработали схему, которая бы помогла полностью исключить сотрудничество с неблагонадежными строительными компаниями. Но все же есть несколько рекомендаций, которые помогут минимизировать риски, связанные с приобретением новостроя в Одессе на Таирова. Руководствуясь ими, проще подобрать квартиру для инвестирования средств.
- Полагаться только на рекламу и обещания представителей строительной компании не следует. Перед оформлением документов и внесением оплаты необходимо лично посетить строительную площадку, а также удостовериться в выполнении взятых обязательств.
- Перед сотрудничеством необходимо изучать информацию, которая присутствует на форумах, официальных порталах. Ведь обманутые дольщики и инвесторы рассказывают о печальном опыте.
- Все документы, которые предоставляют застройщики, тщательно изучаются. Потенциальным инвесторам должны предоставить договора, разрешения и лицензии. Такие документы лучше изучать совместно с юристом, который разбирается в тонкостях. И ответственные застройщики предоставляют их для ознакомления.
- Понять, насколько честно работает строительная компания, можно, обратив внимание на цены. Для сотрудничества следует выбирать застройщиков, предлагающих «адекватную» стоимость. Ведь ни одна компания не будет работать в убыток.
- Заманчивые предложения, которыми застройщики привлекают покупателей, обязательно нужно проверять. Отмечены случаи, когда обещанные скидки предоставлялись только тем инвесторам, которые вносили более 80% от общей суммы сразу.
Самостоятельно оценить все риски могут только те люди, которые знакомы с особенностями покупки квартиры на Таирова и правилами оформления документов. Гражданам, которые впервые покупают жилую недвижимость в курортном городке, лучше воспользоваться услугами агентства недвижимости Авалон. Совместно с посредниками инвестор сможет выбрать подходящий новострой в рекордно короткие сроки и оформить все требуемые бумаги.
|