В объявлениях газет и на просторах интернета все больше и больше попадаются предложения по ремонту квартир профессиональными мастерами. Они предлагают работы любой сложности. Изменение ширины дверей, установка арок над комнатами, объединение туалета с ванной и даже самую сложную перепланировку с установкой новых стен. Но что можно делать в своей квартире, а что не доступно законами? Сейчас разберемся.
Сложные услуги по ремонту предоставляются в основном по двум причинам:
- Профессиональный инструмент способен пробить любую кладку с легкостью;
- Пренебрежение мастерами законодательства Российской Федерации;
В первом случае, довольно все ясно, развитие новых технологий давно пришло в строительство. Профессиональные перфораторы разбивают кирпич, монолитную кладку и плиты без труда.
Касаемо второго случая, многие клиенты не знают элементарных правил перепланировки помещений. И соглашаются на понравившуюся работу. Затем удивляются, почему их дом начинает рушиться на глазах и трескается несущая стена. Это не самый плохой исход события, бывает все намного печальней и ужасней.
При продаже квартиры могут возникнуть ряд проблем. Ее будет очень сложно продать и возможно придется заплатить не малый штраф.
Почти все хозяева квартир думают, раз он купил ее, то можно делать в ней все что вздумается и за это ничего не будет.
Ежегодно жил строй проводит разъяснительную беседу с огромных количеством владельцев квартир. Но от этого желающих установить огромную ванну и увеличить нагрузку на перекрытие не уменьшается. Ломают стены, соединяющую квартиру с лоджией и много другое.
Законная перепланировка занимает достаточно большое время. Необходимо получить огромное количество разрешений и согласований на работы. Однако, это единственный способ обезопасить соседей, проживающих в одном доме.
Для начала необходимо разработать проект своего будущего ремонта. Он должен быть составлен только организацией, допущенной к строительному СРО. Впрочем, сегодня на сро стоимость стала вполне доступной для каждого. При необходимо разрабатывают мероприятия по усилению перекрытий и стен. Затем эта же фирма должна произвести специальное обследование и дать заключение о возможности или не возможности провести запланированные работы в квартире. Готовый комплект документов подается в органы местного самоуправления на разрешение ремонта или же это делает организация. После этого необходимо обратиться в орган БТИ для изменения технического паспорта с новой планировкой. Только выполнив эти мероприятия, ваш ремонт будет считаться законным.
Источник: http://www.srogrup.ru/
|